東京都内のマンション＝２０２４年１０月

　不動産経済研究所が１８日発表した首都圏（１都３県）の２月の新築マンション１戸当たりの平均価格は、前年同月比で１１・５％上昇し、７９４３万円だった。２カ月ぶりの上昇となった。埼玉県の人気エリアで高額のタワーマンションの供給があり、価格を押し上げたという。

　地域別の平均価格は、価格上昇をけん引した埼玉が９６・６％増の９９５８万円だった。１９７３年の調査開始以来、過去最高値となった。担当者は「川口市やさいたま市浦和区で高額物件の販売があった」と説明した。

　東京２３区は１４・１％高い１億３９２万円で、１億円を超えるのは１０カ月連続。２３区以外の都内は７・９％減の５３５７万円だった。神奈川県は９・９％増の６７０１万円で、千葉県は１７・４％増の５９６３万円だった。

　首都圏全体の発売戸数は２・４％減の１２８８戸だった。価格の上昇を背景に、販売側が売り出しを絞っているとみられる。東京２３区は２７・８％減の４１１戸と大きく減らした。